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不動産取得税 軽減措置納付

不動産取得税の軽減措置について、いろいろな取り決めがあります。まず、不動産取得税の免税点についてです。取得した不動産の課税標準額つまり住宅の場合には課税標準の特例適用後の価格が次の額に満たない場合には、不動産取得税が課税されません。10万円未満の土地であれば、1戸につき12万円未満の家屋、1戸につき23万円未満の家屋 の規定があります。しかしながら、これには、10万円未満の土地を取得してから1年以内にその土地に隣接する土地を取得したような場合、あるいは1年以内に引き続き増改築を行なったような場合には、全体の課税標準額を合計した価格によって免税になるかどうかが判断されます。


不動産取得税の非課税についてですが、次の場合などには不動産取得税が課税されません。これは、相続により不動産を取得した場合ということです。そして、包括遺贈および相続人に対する遺贈を含み、死因贈与を除きます。相続時精算課税制度による不動産の贈与を除きます。土地区画整理事業などにより換地を取得した場合もそうです。そして、法人の合併または政令で定める分割により不動産を取得した場合も同じです。さらに、公共の用に供する道路の取得も同じです。


その他、地方税法に定める一定の取得もそうなります。このようにして、不動産取得税では、要件にあえば、軽減措置をとられるものがあります。この不動産取得税の軽減措置となるものには対象としてどういったパターンがあるのでしょうか。そもそも不動産取得税とは、土地や家屋を購入したり、交換や贈与で取得したり、家屋を建築 、これには新築や増築や改築などを含みますが、こういった場合のように不動産を取得したすべての人 こちらも個人であっても法人であっても課税される税金とうのが基本です。


ただし、例外として相続による取得などは非課税となっています。このように要件によって不動産取得税の軽減措置とされるものには条件があるのです。さらには、課税標準額が一定の価格未満の場合には免税されるというパターンもあります不動産取得税の納付方法について確認してみましょう。都道府県税事務所などから送られてくる納税通知書により、指定された納期限までに各事務所の窓口または金融機関・郵便局などで納付することになっています。納付する前に不動産の減免措置が取られるかどうかを確認し手見ましょう。場合によっては、全く無しという場合があるのです。

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